все новости

Бизнес-план организации логистического центра в Уфе

2015-05-19
теги: бизнес-план заявка торговля логистика сельское хозяйство овощи-фрукты девелопмент
Завершена разработка бизнес-плана организации логистического центра в Уфе.

Бизнес-план разработан в соответствии с требованиями приказа МЭР РБ от 2 августа 2012 г. №165 "Об утверждении форм документов на включение в перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан".

Краткое содержание итогового документа представлено далее. 

1. Резюме проекта. 

2. Социальная значимость проекта.
2.1. Социальные аспекты реализации проекта.
2.2. Налоговые выплаты при реализации проекта в бюджеты всех уровней.
2.3. Налоговые льготы.
2.4. Государственный (муниципальный) заказ, использование бюджетных средств или государственного (муниципального) имущества.
2.5. Бюджетная эффективность проекта.

3. Анализ положения дел в отрасли.
3.1. Анализ рынка гостиничных услуг в Уфе. 
3.2. Анализ рынка аренды офисных площадей.
3.3. Анализ рынка аренды торговых площадей.
3.4. Анализ рынка услуг по хранению овощей.
3.4.1. Общие сведения. 
3.4.2. Производство овощей.
3.4.3. Потребление картофеля и овощей.
3.4.4. Средние цены.
3.4.5. Потери картофеля и овощей.

4. Производственный план.
4.1. Технико-эксплуатационные показатели логистического распределительного центра.
4.2. Описание ключевых элементов логистического распределительного центра. 
4.2.1. Общие данные. 
4.2.2. Технология хранение картофеля. 
4.2.3. Технология хранение столовых корнеплодов. 
4.2.3. Технология хранение лука и чеснока. 
4.3. Общая стоимость инвестиционного проекта. Стоимость и график строительства. Структура капитальных вложений. 
4.4. Основные производственные фонды. 
4.4.1. Капитальные затраты.
4.4.2. Строительство логистического распределительного центра. 
4.4.3. Оборудование логистического распределительного центра. 
4.5. Численность работающих и затраты на оплату труда. 
4.6. Планируемая программа реализации. 
4.6.1. Расчеты полезной площади и загрузки.
4.6.2. Сезонность. 
4.7. Амортизация. Норма амортизационных отчислений. 
4.8. Годовые затраты на выпуск продукции. Переменные и постоянные затраты. Себестоимость единицы продукции. 
4.9. Обеспечение экологической и технической безопасности. 

5. План маркетинга. 
5.1. Овощехранилища Республики Башкортостан. 
5.2. Состав мероприятий по привлечению клиентов. 

6. Организационный план. 
6.1. Сведения о заявителе. 
6.2. График реализации проекта. 

7. Финансовый план. 
7.1. Исходные допущения и предположения. 
7.2. Исходные данные. 
7.3. Расчет ставки дисконтирования. 
7.4. Горизонт расчета проекта. 
7.5. Налоговое окружение по проекту. 
7.6. Дифференцированная инфляционная характеристика среды.
7.8. Потребность в капитальных вложениях. 
7.9. Календарный план инвестиций  (в период строительства и эксплуатации). Источники средств. План финансирования проекта. График возврата заемных средств. 
7.10. Программа производства и реализации продукции.
7.11. Численность персонала, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды.
7.12. Затраты на производство и сбыт продукции.
7.13. Амортизационные отчисления. 
7.14. Прогнозный баланс. 
7.15. Прогнозный отчет о прибылях и убытках. 
7.16. План денежных поступлений и выплат.

8. Оценка эффективности инвестиционного проекта.
8.1. Бюджетный эффект от реализации.
8.2. Основные показатели эффективности проекта.

9. Оценка устойчивости и финансовой реализуемости проекта.
9.1. Анализ чувствительности проекта (по показателю чистой приведенной стоимости).

10. Список таблиц и рисунков.

11. Приложения.