![]()
Завершена разработка бизнес-плана организации логистического центра в Уфе.
Бизнес-план разработан в соответствии с требованиями приказа МЭР РБ от 2 августа 2012 г. №165 "Об утверждении форм документов на включение в перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан".
Краткое содержание итогового документа представлено далее.
1. Резюме проекта.
2. Социальная значимость проекта.
2.1. Социальные аспекты реализации проекта.
2.2. Налоговые выплаты при реализации проекта в бюджеты всех уровней.
2.3. Налоговые льготы.
2.4. Государственный (муниципальный) заказ, использование бюджетных средств или государственного (муниципального) имущества.
2.5. Бюджетная эффективность проекта.
3. Анализ положения дел в отрасли.
3.1. Анализ рынка гостиничных услуг в Уфе.
3.2. Анализ рынка аренды офисных площадей.
3.3. Анализ рынка аренды торговых площадей.
3.4. Анализ рынка услуг по хранению овощей.
3.4.1. Общие сведения.
3.4.2. Производство овощей.
3.4.3. Потребление картофеля и овощей.
3.4.4. Средние цены.
3.4.5. Потери картофеля и овощей.
4. Производственный план.
4.1. Технико-эксплуатационные показатели логистического распределительного центра.
4.2. Описание ключевых элементов логистического распределительного центра.
4.2.1. Общие данные.
4.2.2. Технология хранение картофеля.
4.2.3. Технология хранение столовых корнеплодов.
4.2.3. Технология хранение лука и чеснока.
4.3. Общая стоимость инвестиционного проекта. Стоимость и график строительства. Структура капитальных вложений.
4.4. Основные производственные фонды.
4.4.1. Капитальные затраты.
4.4.2. Строительство логистического распределительного центра.
4.4.3. Оборудование логистического распределительного центра.
4.5. Численность работающих и затраты на оплату труда.
4.6. Планируемая программа реализации.
4.6.1. Расчеты полезной площади и загрузки.
4.6.2. Сезонность.
4.7. Амортизация. Норма амортизационных отчислений.
4.8. Годовые затраты на выпуск продукции. Переменные и постоянные затраты. Себестоимость единицы продукции.
4.9. Обеспечение экологической и технической безопасности.
5. План маркетинга.
5.1. Овощехранилища Республики Башкортостан.
5.2. Состав мероприятий по привлечению клиентов.
6. Организационный план.
6.1. Сведения о заявителе.
6.2. График реализации проекта.
7. Финансовый план.
7.1. Исходные допущения и предположения.
7.2. Исходные данные.
7.3. Расчет ставки дисконтирования.
7.4. Горизонт расчета проекта.
7.5. Налоговое окружение по проекту.
7.6. Дифференцированная инфляционная характеристика среды.
7.8. Потребность в капитальных вложениях.
7.9. Календарный план инвестиций (в период строительства и эксплуатации). Источники средств. План финансирования проекта. График возврата заемных средств.
7.10. Программа производства и реализации продукции.
7.11. Численность персонала, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды.
7.12. Затраты на производство и сбыт продукции.
7.13. Амортизационные отчисления.
7.14. Прогнозный баланс.
7.15. Прогнозный отчет о прибылях и убытках.
7.16. План денежных поступлений и выплат.
8. Оценка эффективности инвестиционного проекта.
8.1. Бюджетный эффект от реализации.
8.2. Основные показатели эффективности проекта.
9. Оценка устойчивости и финансовой реализуемости проекта.
9.1. Анализ чувствительности проекта (по показателю чистой приведенной стоимости).
10. Список таблиц и рисунков.
11. Приложения.
